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Construcción de viviendas unifamiliares en Madrid

20 años de experiencia construyendo casas en Madrid, de la parcela a la entrega. Presupuesto detallado, pagos por fases y un mismo interlocutor.

Empezamos construyendo viviendas unifamiliares hace 20 años, y la obra nueva sigue siendo el centro de nuestro trabajo. En Construcciones GARRE construimos casas unifamiliares en Madrid desde la cimentación hasta la entrega, con presupuesto detallado por escrito, pagos por fases y un mismo interlocutor durante toda la obra.

Qué incluye la construcción de tu vivienda

Nos encargamos de la ejecución completa de la obra y coordinamos a todos los oficios y técnicos que intervienen:

  • Estudio de la parcela y del proyecto antes de presupuestar: terreno, accesos, orientación y normativa.
  • Movimiento de tierras y cimentación.
  • Estructura y forjados.
  • Cerramientos, fachada y cubierta, con aislamiento térmico y acústico.
  • Carpintería exterior y vidrios.
  • Instalaciones completas: electricidad, fontanería, saneamiento, climatización y ventilación.
  • Distribución interior, suelos, revestimientos y carpintería interior.
  • Cocina, baños, pintura y acabados, con limpieza final y entrega.

La urbanización de la parcela (accesos, pavimentos exteriores, muros, piscina y jardín) se presupuesta aparte, según cada proyecto.

Cuánto cuesta construir una casa en Madrid

El precio por metro cuadrado de una vivienda unifamiliar depende del tamaño de la casa, del proyecto y de las calidades. Como referencia, sin urbanización de parcela:

Superficie construidaPrecio desdeEjemplo
Hasta 120 m²2.000 €/m²Casa de 110 m²: desde 220.000 €
Más de 120 m²1.800 €/m²Casa de 150 m²: desde 270.000 €
Casa de 200 m²: desde 360.000 €

Todo depende del proyecto y de las calidades. Estos importes no incluyen la urbanización de la parcela y no sustituyen al presupuesto detallado por escrito, que preparamos tras estudiar tu proyecto.

Calcula el importe aproximado de tu vivienda:

Calculadora de presupuesto

¿Qué presupuesto tienes para tu proyecto?

Elige el tipo de obra, indica los metros cuadrados y el precio por m² con el que te sientes cómodo. Te mostramos el importe aproximado.

m²
€/m²
Ajusta el deslizador o escribe la cifra.
Importe orientativo
90.000 €
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De la parcela a la entrega de llaves, paso a paso

  1. Parcela y necesidades. Revisamos contigo la parcela, la normativa urbanística y lo que necesitas de tu casa.
  2. Proyecto y licencia. Trabajamos con tu arquitecto, o te ponemos en contacto con uno, y acompañamos la tramitación de la licencia de obra.
  3. Presupuesto detallado. Partida por partida, con materiales y calidades por escrito.
  4. Cimentación y estructura. Es la fase que marca la calidad de todo lo demás. La supervisamos en persona.
  5. Cerramientos, cubierta e instalaciones. La casa queda cerrada y lista para los acabados.
  6. Acabados y entrega. Suelos, carpintería, cocina, baños y revisión final contigo antes de entregar.

Lo explicamos con más detalle en nuestra guía cómo construir una vivienda unifamiliar en Madrid.

Viviendas que hemos construido

Vivienda unifamiliar de una planta en Villalba

Casa de una sola planta, con fachada gris y acceso por escalera. Ejecutamos la obra completa, desde la cimentación y el forjado hasta los acabados.

Vivienda unifamiliar en Valdemoro

Vivienda de fachada roja con grandes ventanales, terraza y piscina, en la que ejecutamos también la urbanización exterior: accesos de hormigón y muros de piedra.

Puedes ver las fotos de cada fase en nuestras obras.

Por qué construir tu casa con Construcciones GARRE

  • 20 años de experiencia construyendo viviendas unifamiliares.
  • Presupuesto detallado por escrito, sin partidas abiertas.
  • Pagos por fases según avanza la obra, sin grandes adelantos.
  • Un mismo interlocutor de la cimentación a la entrega.
  • Opiniones verificables: 4,5/5 con 119 opiniones en Habitissimo.

Si en lugar de construir quieres renovar una casa existente, consulta nuestras reformas integrales en Madrid.

Preguntas frecuentes sobre obra nueva

¿El precio incluye la urbanización de la parcela?

No. Los precios por m² se refieren a la vivienda. Accesos, pavimentos exteriores, muros, piscina y jardín se presupuestan aparte, porque cambian mucho de una parcela a otra.

¿Necesito tener ya el proyecto de arquitectura?

No es imprescindible para hablar con nosotros. Podemos revisar tu parcela y tus ideas desde el principio, y ayudarte a estimar si el proyecto encaja con tu presupuesto.

¿Cuánto se tarda en construir una vivienda unifamiliar?

Depende del tamaño, del sistema constructivo y de los plazos de licencia. Antes de empezar te entregamos un calendario de obra por escrito.

¿En qué zonas construís?

En la Comunidad de Madrid. Nuestra nave está en Villaverde (C. de la Resina, 39, nave 14, 28021 Madrid).

Cuéntanos tu proyecto de vivienda

Tanto si ya tienes parcela como si aún la estás buscando, te ayudamos a valorar tu proyecto. Respondemos en menos de 24 horas.

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